Analisis Prediksi Faktor Pengaruh Fluktuasi Harga Tanah di Kota Balikpapan Menggunakan Metode Regresi Linear Berganda dan Vector Autoregressive

Pratama, Abdul Rizal (2026) Analisis Prediksi Faktor Pengaruh Fluktuasi Harga Tanah di Kota Balikpapan Menggunakan Metode Regresi Linear Berganda dan Vector Autoregressive. Bachelor thesis, Institut Teknologi Kalimantan.

	Text 10211002_cover.pdf Download (556kB)
	Text 10211002_statement_of_authenticity.pdf Download (4MB)
	Text 10211002_publishing_agreement.pdf Download (4MB)
	Text 10211002_approval_sheet.pdf Download (368kB)
	Text 10211002_preface.pdf Download (5MB)
	Text 10211002_abstract_id.pdf Download (515kB)
	Text 10211002_abstract_en.pdf Restricted to Repository staff only Download (549kB) | Request a copy
	Text 10211002_table_of_content.pdf Restricted to Repository staff only Download (537kB) | Request a copy
	Text 10211002_illustrations.pdf Restricted to Repository staff only Download (521kB) | Request a copy
	Text 10211002_tables.pdf Restricted to Repository staff only Download (469kB) | Request a copy
	Text 10211002_chapter_1.pdf Restricted to Repository staff only until 26 April 2028. Download (638kB) | Request a copy
	Text 10211002_chapter_2.pdf Restricted to Repository staff only until 26 April 2028. Download (811kB) | Request a copy
	Text 10211002_chapter_3.pdf Restricted to Repository staff only until 26 April 2028. Download (789kB) | Request a copy
	Text 10211002_chapter_4.pdf Restricted to Repository staff only until 26 April 2028. Download (2MB) | Request a copy
	Text 10211002_conclusions.pdf Restricted to Repository staff only until 26 April 2028. Download (543kB) | Request a copy
	Text 10211002_bibliography.pdf Download (592kB)
	Text 10211002_enclosure.pdf Restricted to Repository staff only Download (733kB) | Request a copy
	Text 10211002_paper.pdf Restricted to Repository staff only until 26 April 2028. Download (832kB) | Request a copy
	Text 10211002_presentations.pdf Restricted to Repository staff only Download (928kB) | Request a copy
	Text 10211002_Form. TA-020.pdf Restricted to Repository staff only Download (188kB) | Request a copy

Abstract

Pembangunan Ibu Kota Nusantara (IKN) sebagai proyek strategis nasional berdampak langsung pada Kota Balikpapan sebagai kota penyangga utama. Salah satu dampak signifikan adalah peningkatan jumlah penduduk turut berkontribusi terhadap meningkatnya kebutuhan lahan perumahan. Peningkatan ini juga turut berpengaruh terhadap harga tanah yang mengalami kenaikan signifikan dalam beberapa tahun terakhir. Selain faktor demografi, aspek ekonomi seperti upah minimum regional (UMR) dan tingkat inflasi juga berperan dalam mempengaruhi dinamika harga tanah di Kota Balikpapan. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh jumlah penduduk, kebutuhan lahan, UMR, dan tingkat inflasi terhadap harga tanah di Kota Balikpapan. Penelitian ini akan menerapkan pendekatan data mining menggunakan metode Regresi Linear Berganda yang didukung menggunakan metode Vector Autoregressive (VAR) dengan tahapan yang terdiri dari tahap identifikasi masalah dan studi literatur, data collection, mining process, dan interpretasi hasil. Dari penelitian ini diperoleh hasil estimasi rata - rata harga tanah per meternya menggunakan metode Regresi Linear Berganda pada tahun 2025 sebesar Rp. 4.482.851 dengan nilai RMSE yang cukup baik yaitu 0,28 atau senilai Rp. 729.526. Dan juga hasil estimasi rata - rata harga tanah per meternya menggunakan metode VAR pada tahun 2025 sebesar Rp. 4.904.659 dengan nilai MAE yaitu Rp. 994.297,51 dan nilai MAPE yaitu 30,65%. Dari hasil penelitian ini diharapkan dapat dimanfaatkan lebih lanjut dan dapat memberikan pemahaman yang lebih komprehensif serta menjadi gambaran umum terkait kondisi nilai tanah yang ada di Kota Balikpapan.

Item Type:	Thesis (Bachelor)
Subjects:	G Geography. Anthropology. Recreation > G Geography (General) Q Science > QA Mathematics > QA75 Electronic computers. Computer science
Divisions:	Jurusan Matematika dan Teknologi Informasi > Sistem Informasi
Depositing User:	Abdul Rizal Pratama
Date Deposited:	09 Jan 2026 06:35
Last Modified:	09 Jan 2026 06:35
URI:	http://repository.itk.ac.id/id/eprint/25116

Actions (login required)

View Item