Kurniani, , (2020) OPTIMASI KEUNTUNGAN DEVELOPER PADA PROYEK PEMBANGUNAN PERUMAHAN D’CARJOE. Bachelor thesis, Institut Teknologi Kalimantan.
|
Text
07151021_cover.pdf Download (414kB) | Preview |
|
|
Text
07151021_abstract_id.pdf Download (198kB) | Preview |
|
|
Text
07151021_chapter_1.pdf Download (276kB) | Preview |
|
![[img]](http://repository.itk.ac.id/style/images/fileicons/text.png) |
Text
07151021_chapter_2.pdf Restricted to Repository staff only Download (336kB) |
|
|
Text
07151021_chapter_3.pdf Restricted to Repository staff only Download (172kB) |
|
|
Text
07151021_chapter_4.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB) |
|
|
Text
07151021_chapter_4.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB) |
|
|
Text
07151021_bibliography.pdf Download (72kB) | Preview |
Abstract
Perumahan D’Carjoe merupakan perumahan yang memiliki konsep Rumah Kost Exclusive dengan lokasi yang sangat strategis dimana Perumahan D’Carjoe menawarkan kemudahan akses menuju jalan tol, sekolah, kampus, kawasan industri, kawasan wisata serta fasilitas strategis lainnya. Pada perencanaannya, Perumahan D’Carjoe menyediakan 3 tipe rumah yaitu Zamrud (105/112), Shafire (85/90), dan Ruby (42/90). Pada pelaksanaanya, terjadi perubahan site layout pada kondisi riil dilapangan dengan perencanaannya. Terjadi penambahan untuk jenis Tipe Rumah yaitu Tipe Ruby (42/90). Perubahan ini diduga terjadi karena adanya faktor harga dan nilai keuntungan yang menyebabkan munculnya perubahan antara rencana dan kondisi riil penjualan pada perumahan D’Carjoe. Untuk rumah Tipe Ruby (42/90) hingga saat ini masih kurang diminati pasar. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui keuntungan maksimum yang dapat diperoleh dari proyek pembangunan perumahan D’Carjoe dengan menentukan harga jual unit rumah menggunakan metode analisis deskriptif. Untuk mendapatkan keuntungan maksimum , maka akan dilakukan penyesuaian masing-masing jumlah unit rumah optimum yang mungkin terbangun berdasarkan luas lahan yang tersedia mengunakan metode linier programming. Nilai harga jual unit rumah yang didapatkan dengan menggunakan analisis deskriptif berdasarkan perhitungan nilai jual minimal untuk tipe Ruby (42/90) yaitu sebesar Rp 469,544,943,- ; untuk tipe Shafire (85/90) sebesar Rp 832,326,670,- dan untuk tipe Zamrud (105/112) sebesar Rp 1,029,222,357,-. Dari hasil analisis menggunakan Linier Programming didapatkan jumlah unit rumah optimum yang mungkin terbangun berdasarkan luas lahan yang tersedia untuk tipe Ruby (42/90) yaitu sebanyak 8 unit, untuk tipe Shafire (85/90) sebanyak 20 unit dan tipe Zamrud (105/112) sebanyak 25 unit. Berdasarkan jumlah optimum seluruh unit rumah, didapatkan keuntungan maksimum untuk tipe Ruby (42/90), Shafire (85/90) dan Zamrud (105/112) sebesar Rp9,388,726,452,-.
| Item Type: | Thesis (Bachelor) |
|---|---|
| Subjects: | T Technology > TA Engineering (General). Civil engineering (General) T Technology > TH Building construction |
| Divisions: | Jurusan Teknik Sipil dan Perencanaan > Teknik Sipil |
| Depositing User: | Admin Perpustakaan ITK |
| Date Deposited: | 22 Mar 2020 05:03 |
| Last Modified: | 06 Dec 2021 04:09 |
| URI: | http://repository.itk.ac.id/id/eprint/234 |
Actions (login required)
 |
View Item |